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JEFFERY LAM 林凊迼

ENTREPRENUER . BLOGGER . TIKTOKER - REAL ESTATE / HOMESTAY AIRBNB / LIFESTYLE

NEWS: China developer Agile to launch RM1.2bil project

September 4, 2015 by Jeffery Lam

PETALING JAYA: Hong Kong Stock Exchange-listed Agile Property Holdings Ltd is proving that there is good demand for Mont Kiara living by building a RM1.2bil residential project there.

Through its subsidiary Agile Real Estate Development Sdn Bhd, the Chinese developer bought the 10-acre land from PJ Development Holdings Bhd (PJD) early last year for about RM200mil and is jointly developing the project.

Agile Mont Kiara, which will have a residential title and a gross development value (GDV) of RM1.2bil, will feature 11 residential towers with units ranging from 1,162 sq ft to 5,037 sq ft.

There will be four 44-storey blocks, two 18-storey blocks and five 8-storey blocks with an average price of RM950 per sq ft.

The development was considered the lowest density in the vicinity, Agile Real Estate Development (M) Sdn Bhd chief executive officer Wilson Ren told StarBiz.

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房产黑马语录 09

September 4, 2015 by Jeffery Lam

【房产黑马语录 09】

希望:我觉得不管现在的大环境有多差,内心一定要存有希望!要懂得相信和鼓励自己,因为每一件事情的发生,一定会有它后续的安排,勇敢的去接受它,闯过了,你就能看见那道漂亮的彩虹!

房产黑马语录 09

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房产黑马语录 08

August 26, 2015 by Jeffery Lam

【房产黑马语录 08】

前天约了位房产中介一起享用怡保点心早餐,分享当地的房产趋势。我个人觉得以下的项目可以发展或投资:

1. 主题民宿
搞主题名宿,接近市区或靠山的地点,前者吸引游客和销售员,后者吸引喜好大自然环境的游客或举办活动

2. 养生养老
这里适合慢生活,整个城市节奏慢两拍,价格便宜兼大间,适合踏入黄金岁月的长者养生和养老。懂得孝顺的子女会是最大的买家

3. 刚需产业
小地方也有它自己的刚需房产,不买来投资也要自用,本地人较爱有地产业,要买就买角头间

4. 生态旅游
这里有山有水还有矿湖,借用大自然的资源加上农业产品来开发会吸引到城市人的青睐。

5. 商业老街
把一些世纪老店收购后打造成古典怀旧酒店或餐馆。一边做生意,一边再等房产继续增值。要懂得欣赏老的艺术,越老的东西反而越值钱呢。

房产黑马语录 08-1房产黑马语录 08-2

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房产黑马语录 07

August 23, 2015 by Jeffery Lam

【房产黑马语录 07】

朋友圈是微信里最好的内容发布与营销平台。透过朋友圈来创造您对客户的价值,并发挥影响力。这里绝对不是广告发布平台,更不是发泄的管道。

加好友时,对方会先刷您的朋友圈,探测你的品味与个性,才决定接受与否。

经营好自己的朋友圈是每位营销人的重大责任!建议可在朋友圈分享以下主题内容:

1. 生活
2. 梦想
3. 成功
4. 态度
5. 游戏
6. 失败
7. 教育
8. 过程
9. 想法
10.提醒
11.提问
12.幸福
13.旅游
14.搞笑
15.赞助

房产黑马语录 07

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房产黑马的大咖邻居

August 19, 2015 by Jeffery Lam

非常感谢《房产黑马》读者 Mr.Heng 发给我的照片, 让我再次感动有人还记得我刚出版了一本新书!因为到目前为止,这本书没上过任何报章,电台,等等大众媒体。目前只考口碑和自媒体营销而已。

哪天遇见了巴菲特当我邻居,今天却遇见李民傑权谋大师。原来当作家很爽一下的。

照片来源: Mr.Heng (19.08.2015)
拍摄地点: Klang Bukit Tinggi Jusco – Popular

Lee Min Keat Neighbour

【我是黑马】首先,让我先自我介绍,我是房产黑马!而我隔壁这位,就是鼎鼎大名的股神,巴菲特先生!真没想到可以与股神为邻。

就看看,是他来影响我去投资股票,还是我来影响他投资房产吧,哈哈!

照片来源 : Chong (04.08.2015)
拍摄地点 : Popular 书局,C180 AEON Cheras

Hey guys, can I introduce myself again? My name is Property Black Horse, I only involve and passionate into Property Market.

Anyway, if you want to get into financial world, Stock Market, I introduce you my neighbour, all the way from US, his name is Warren Buffet. LOL!

Warren Buffet Neighbour

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房产黑马语录 06

August 17, 2015 by Jeffery Lam

【房产黑马语录 06】

让你喜欢上一个城市,也许是因为它的:
1、人物 – 比较真实,友善,不做作
2、食物 – 有讲究,有品味,而且真材实料
3、环境 – 很舒适,空气清新,有山又有水
4、房产 – 可负担,价格还没涨的那么凶
5、节奏 – 慢慢的,让人有机会沉淀下来思考

勇敢的去喜欢和拥抱这里的《宁静,慢活,大自然和美食》吧!

房产黑马语录 06

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房产黑马语录 05

August 9, 2015 by Jeffery Lam

【房产黑马语录 05】

我们与客户的关系基本上分三种:
1. 弱关系 – 对方只《认识你》
2. 中关系 – 对方会《认同你》
3. 强关系 – 对方很《信任你》

认清您与客户的关系,建议可以用微信标签功能来做区分!

房产黑马语录 05
照片来源: Mr.Heng
拍摄地点: Popular Bookstore, Sunway Pyramid

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房产黑马新书交流会 - 马六甲站

August 6, 2015 by Jeffery Lam

昨晚在马六甲朋友的民宿搞了一场《房产黑马新书交流会》,感觉很好!大家除了听我的分享,也有机会聆听到来自发展商,投资家和生意人的声音!虽然没有隆重的摆设与设置,因为我们就是来交心的,我先把我的故事分享出来,希望有一天你也可以分享你成功的故事让大家一起学习。

P.S: 昨晚大家有可能都不察觉,其实我是抱病上阵的,现在还在家休息呢

P.P.S: 我朋友的民宿就在 Movida 后面,7+1房,有需要的,可以联系我

Black Horse Sharing Melaka 01 Black Horse Sharing Melaka 02 Black Horse Sharing Melaka 03

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