这次我有幸被 PropertyGuru 邀请到怡保分享房地产课题讲座。
当然也要感谢 REHDA 和 MBI 联手举办这次的 MAPEX 房地产及工商博览会。
来到怡保,就好像回家的感觉。其实我也算 “半个怡保人” 啦,哈哈!所以,来怡保讲座时,住宿和吃方面不用另外安排。
我一般的房地产讲座都是在酒店或商场里的。这次尽然有机会在体育馆里和大家分享我的心得,还蛮过瘾的 :)
ENTREPRENUER . BLOGGER . TIKTOKER - REAL ESTATE / HOMESTAY AIRBNB / LIFESTYLE
by Jeffery Lam
by Jeffery Lam
by Jeffery Lam
大马产业价格以迅速的步伐向上攀升,已经是近年来非常普遍的话题。
在当前“贵楼处处”的市况下,“居者有其屋”的美梦似乎愈来愈难圆,也令在后不断追赶的消费者大喊吃不消,而购屋者的负面情绪甚至也开始冲击整体产业市场。
68%不满房价、房价、房价
根据房地产网站PropertyGuru的消费者情绪调查报告显示,截至2013年末季为止共有68%的消费者对大马产业市场环境感到不满,换言之,只有32%的消费者感到满意,整体满意程度较2013年次季时的37%共下跌4个百分点。
针对消费者的不满情绪,PropertyGuru解释称此现象主要归咎于3大因素,即产业价格过高、价格与产业条件不合理、以及产业价格增长步伐迅速,可见消费者的不满还是离不开价格因素。
巴生河流域房价涨幅最高在这当中,全马人口最密集的巴生河流域,顺理成章地成为产业价格涨幅最高的地点。根据PropertyGuru的调查显示,该地区在单单2013年的平均涨幅便高达30%。
在公佈此调查报告的汇报会上,PropertyGuru大马区域经理许毅提醒道,30%的涨幅纯属平均值,部份地点的涨幅甚至超出此水平,加上产业市场在2013年之前已经展开涨势,意味着巴生河流域中部份地点的产业价格在过去4年来甚至已经写下翻倍的增长。
by Jeffery Lam
## Latest Update (25.04.2014):-
Yeah, my presentation is done at PropertyGuru HQ @ Bangsar South!
Next month I will be at MAPEX Ipoh. First time gonna be speaking inside a stadium! Wow! See you soon. Cheers 🙂